近20家楼盘集合，有的产品很有特征，但方位不行优异，有的接近地铁，偏偏产品有些保存似乎间隔满分，一直差一口气。

  不过跟着纯新盘保利招商文璟和颂露脸，我总算又嗅到了一丝“现象级爆品”的滋味。

  南部新城正核芯、地铁上、公园里、3公里里范围内15大地标集合、宋风美学园林、保利7次户型迭代高文一个万能改进王呼之欲出，行将上台！

  常常通过应天大街高架的时分，总会想要感叹一句：南京主城，还有这么大的空位！

  举目向南望去，是一大片平阔空间，在建楼宇凹凸参差，天气晴朗时，视界跳过树立的机械吊臂，还能望见远处的紫金山。

  在这主城终究10平方公里的黄金地上，通过8年的开展，南部新城现已迈入加快速度进行开展的黄金时期。

  比较承载雄伟规划的江北中心区来说，南部新城的规划实现速度极快！各项配套设施以肉眼可见的速度拔地而起，可谓一天一个样！

  比较河西南相对现已成型来说，南部新城的开展空间无疑更大。颇有10年前河西南建造的影子，只不过这儿的起点更高！

  要知道，南京从未有哪一个新城，能够在3公里内，星罗布满的放下如此稠密的资源。这是未来南京主城的文明中心，集聚多元化、高档其他公共配套资源，也集合了15大城市地标！

  有省市级文明地标：南京第二前史档案馆新馆、不动产档案馆、中芬文明沟通中心、神机营文明公园

  两大医疗中心：南部新城医疗中心、银城世界医疗健康城

  一起，南外高中、十里秦淮大IP、全民健身中心等一批文明公共地标都将在本年投入到正常的运用中，面向市民敞开！

  值得留意的是，这些配套，一起也都归于保利招商文璟和颂3公里范围内，南部新城的正核芯！

  贯穿南部新城视界的纵轴，是东西向的机场跑道中心轴线，撑起大校场现代化的骨架。

  另一边，铺陈着的横轴，是“街区制、密路网形式”为特征的立异街区，具有14条特征街巷，将秦淮悠长稠密的前史背景和文明，与烟火气交融。

  这是一个将南京现代与前史融为一体的黄金十字轴，而保利招商文璟和颂，就正好在轴心之上。既能感受到机场跑道未来世界化的富贵，也能具有立异街区安静安闲。

  周边的配套根本都在步行一公里的范围内，社区中心、多个大型商业综合体、公园、校园一个家庭需求的日子，在这儿悉数都能满意。

  当然，还有近邻那座过街就到的超级大公园油库公园，公园内保存有民国时期大校场机场油罐遗址，使得前史遗址回溯了场所的曩昔，界说了片区的空间气质。

  公园内部打造有坡地，有水系，也有栈道。从上海的事例来看，有很大的可能性成为一个“爆款网红打卡地”。

  以及由机场河、响水河、外秦淮河围合而成的24小时生机外环，依托外秦淮河联动“十里秦淮”大IP，本年将面临市民敞开。

  与南部新城多见的世界化、现代化的美学风格不同，文璟和颂从高雅、精美、天然、隽永的宋朝美学中汲取创意，打造南部新城首个宋风园林。

  放眼整个南京，宋风住所都并不常见，这也是保利“和颂”系的一个晋级迭代的打破。

  保利招商文璟和颂这一次将“金陵榜首园”的瞻园融入项目，借瞻园之境，讲雅颂金陵。

  项目取五进空间格式，从袁江《瞻园图》提取堂、轩、廊、山、亭、桥、庭、舍、林等天然元素为规划言语，引人居游山林，领会“九璟”。乌桕、榉树、香樟、红枫、晚樱、鸡爪槭四季的改变，都能在家中感受到。

  南大门的金属格栅及景墙的规划理念来自皇宋通宝，精约高雅的赵宋风格，扑面而来；

  东侧人行进口大堂，取境东方临水的意境，打造了一座如漂浮水面上的玉庭，拾级而上，不规则整石踏步台阶涵义着一步登天，让每次回家都充溢典礼感。

  两边景墙与传统九叠篆纹样金属格栅、传统的宋式房顶无不透着精美低沉的归家气氛。

  在南部新城如此斗胆的“做新风格”，对保利肯定是一次应战，或许更是根据市场调查与研讨根底后的一场双赢。

  保利与招商联手打造的文璟和颂，是保利在南部新城第8个项目。从2015年的保利堂悦开端，8年8子，保利与南部新城一起成长，积累了约10000户业主。

  许多的业主实在反应样本，让保利在产品上不断精进，终究文璟和颂上，完成了可谓优异的寓居舒适度与产品晋级，这也是文璟和颂的第二个晋级点。

  保利招商文璟和颂的外立面选用铝板干挂，运用香槟金+银灰色两种色彩，合作现代精约的金属线条，全体非常有质感。别的选用砖赤色+灰色格栅，呈现出高雅感。

  南向选用大面积天幕，以及三玻两腔的玻璃，颜值在未来大校场一众楼盘中，非常有质感。不管对大校场仍是保利来说，文璟和颂都是是有迭代含义的产品。

  项目将打造10栋住所，其间6栋17-18层的小高层，还有4栋7-9层的低密多层。

  在户型上，汲取了许多前期业主的反应样本，打造的包含建面约120㎡/129㎡/143㎡/180㎡共四种户型。

  其间，建面约129㎡的三房，与建面约143㎡的四房，在同面积段中，寓居舒适度能够说做到了超强！

  建面约129㎡三房两厅两卫，是保利文华120㎡的晋级版，连续了宽厅+独立餐厅的特征。

  2T2梯户比，相当于为每户供给了额定的独立门厅空间，而且客厅开间到达6.3m左右，调配LDK一体化规划，使得餐客厅具有约40㎡的超大活动空间。

  要知道，这但是一般在140以上户型才干做到的大横厅作用，因而独立的餐厅能够包容一张1.6m的餐桌，空间规范非常的大，改进家庭必备。

  文璟和颂此次将之前的143㎡户型做了晋级，扩大败向房间的规范，让面积散布愈加均衡，添加北向房间的实用性。

  约140㎡的面积段，是市面上最常见的改进户型，在南部新城也有许多开发商在做。文璟和颂则具有开间约8.4米的大面宽阳台，带来超大的采光面和观景视界。

  一起，呈现了此前在160㎡以上才会有的主卫浴缸规划，这是因为保利调研了前期业主的反应143㎡改进，浴缸也是必不可少的一部分。

  建面约180㎡的四房两厅三卫生做了双主套规划，动态别离，确保卧室区隐私。对三代同堂的家庭来说，白叟也能具有带独立卫浴的套间，非常提高日子质量。

  值得分外的留意的是，项目阳台后期是全封闭交给的，面积只算一半。实践交给便是全落地采光，对外既确保了小区外立面具有更高窗墙比质感更好，对日常寓居来说又能确保足够的采光。

  保利招商文璟和颂装备六恒科技人居，选用恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智，定制毛细官网辐射恒温舒适，新风地送顶排，让寓居回归舒适。

  在晋级装饰上，保利招商文璟和颂选用世界一线精装规范，入户玄关柜交给、内置鞋柜精灵，厨房装备博世燃气灶、油烟机、洗碗机，还有铂浪高的水槽、抽拉式龙头；卫生间运用唯宝的台盆、高仪的台盆龙头和恒温花洒等。

  咱们了解到，南部新城C位红盘，保利文璟和颂现已拿到销许！项目首开2#、7#楼，户型建面约129、143㎡，共100套房源，销许均价约54400-57294元/㎡。首付3成起，正在报名。

  其间2#为129㎡户型，18F小高层，共72套，坐落项目南侧榜首排方位，南瞰规划油库公园，景象视界及采光极佳，7#为143㎡，7F多层，共28套，接近项目中心景象绿洲。

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